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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)798 萬 898萬
參考單價22.72 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記35.13 坪
主建物面積20.64 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述機上B3-252
影音專區
管理方式保全公司
管理費1650 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校國安國小福科國中
鄰近公園福聯兒童公園
生活機能全聯，水堀頭黃昏市場
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得考量，但需確認細節
此物件對於預算有限但追求生活機能的家庭或投資客來說，具有一定的吸引力。其位於西屯區核心地段，學區與交通優勢明顯，3 房 2 廳 2 衛的格局也相當實用，尤其是稀有的大玄關設計，為居家生活增加了實用性。
主要購買理由如下：
注意事項： 由於屋齡已達 31 年，建議您在簽約前進行更詳細的結構安全確認，並向仲介確認「休旅車位」是否已包含在 798 萬總價內，以免後續有額外支出。此外，3 樓樓層較低，若您介意隱私或採光問題，建議實際看房時在不同時段觀察視野與光線狀況。若能確認車位問題並接受屋齡，這是一間高性價比的住宅選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
